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觀湖郡11#樓商業用房市場價值評估項目競標公告

時間:2022-02-28來源:福州市建設發展集團有限公司作者:字體:   默認閱讀:3718 次

競標公告

福州市建設發展集團有限公司對觀湖郡11#樓商業用房市場價值評估項目,采用公開隨機抽取的招標方式選擇確定評估中介機構。

一、項目競標內容

   觀湖郡11#總建筑面積15241.75㎡,層高13層,可售單元共39套,F需委托3家評估公司對該樓棟的銷售均價采用市場價值評估法進行評估。(具體項目情況以提供的資料為準)

二、投標人資格要求

1、具有房地產、資產、土地評估資質的評估機構。

2、福州市建設發展集團有限公司2021年入庫評估機構名單內的成員單位。(具體名單詳見附件1)

3、根據本競標文件提供的評估服務費進行報價的。(報價大寫與小寫不一致時,以大寫為準)

4、只有全部滿足資格要求的,才能通過資格審查。有一項不響應資格要求的,作否決處理。

三、競標方式

本項目采用隨機抽取法確定中標候選人。

第一步:由招標人通過搖號機隨機抽取符合資格要求的投標人的代表球號;

第二步:將抽取的代表球號放入球箱,通過搖號機隨機抽取3個代表球號,按抽取代表球號的順序推薦中標候選人,即抽中的第一個代表球號為第一中標候選人,以此類推選擇第二、第三中標候選人。

四、收費標準、支付時間及其他要求

1、收費標準參考福州市房地產估價協會發布的《關于規范征收項目安置房和保障房車位、商貿綜合用房均價評估計費的通知》(榕房估協【202019號)文件規定計算。觀湖郡11#樓商業用房市場價值評估項目評估服務費按人民幣27500包干,該評估服務費包含本項目相關的一切費用(包含但不限于報告編制費、噪音監測費、檢測費、人工費、現場勘察費、報批費用、專家咨詢費、評審費、住宿及交通費、會務費、場地租賃費、專項評價費、保險費、稅金以及合同明示或暗示的風險、責任和義務等一切與編制項目相關的費用以及管理費、利潤和后續服務費等);

2、中標評估公司對觀湖郡11#39套商業用房進行評估,出具一份評估報告,出具的評估報告內容包含觀湖郡11#的銷售均價及其他(具體項目情況以提供的資料為準)。

3、評估公司出具評估報告的時限:待勘察完現場、資料提供完整后五個工作日內出具評估報告。

五、發布公告的媒介

    本次競標文件公告在福州市建設發展集團有限公司網(www.91dxjr.com)發布。

六、遞交的響應文件的要求、截止時間及地點

1、遞交響應文件截止時間:2022年3月3日上午9:00時(北京時間)。

2、遞交響應文件地點:福州市臺江區城投大廈11層1116開標室,聯系人及電話:孫工87277022。逾期送達的或未送達指定地點的響應文件將被拒收。

3、響應文件需正本一份,響應文件的紙質材料統一裝入一個密封袋中,封口處加蓋應征單位公章。響應文件包括:有效的獨立法人資格營業執照復印件、評估資質證書復印件、授權委托書(格式詳見附件2)、投標函(格式詳見附件3)、授權代理人身份證復印件(以上資料須蓋公章)。

4、在遞交響應文件的同時,法定代表人(或其委托代理人)須到場并持授權委托書(法定代表人出席時攜帶法定代表人資格證明書)、其各自身份證原件與復印件到場驗證登記。逾期送達的或未送達指定地點的響應文件,不予受理。

  七、監督部門  

福州市建設發展集團有限公司紀檢監察室。

福州市建設發展集團有限公司

  2022年2月28日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


附件1

福州市建設發展集團有限公司2021年入庫評估機構單位名單

序號

評估機構名稱

1

福建中興資產評估房地產土地估價有限責任公司

2

福建聯合中和資產評估土地房地產估價有限公司

3

福建華審資產評估房地產土地估價有限責任公司

4

中聯(福建)資產評估土地房地產估價有限責任公司

5

福建建友資產評估土地房地產估價有限責任公司

6

福建立信資產評估房地產土地評估有限公司

7

福建國龍資產評估土地房地產估價有限公司

8

正衡資產評估房地產估價(福建)有限公司

9

福建華成房地產土地資產評估有限公司

10

福州名實資產評估房地產土地估價有限公司

11

福建海峽房地產資產評估有限公司

12

 福州閩航資產評估房地產土地估價有限公司

13

福建衡益資產評估房地產土地估價有限公司

14

福建永和資產評估房地產土地估價有限責任公司

15

福建國信資產評估土地房地產估價有限公司

16

福州財鑫房地產資產評估有限公司

17

福建華興資產評估房地產土地估價有限公司

18

福建中經資產評估房地產土地估價有限公司

19

福建銀德中遠資產評估房地產土地估價有限公司

20

福建正德資產評估房地產土地估價有限公司

21

福建金諾土地房地產資產評估有限公司

22

福建興益資產房地產土地估價有限公司

 


附件2

授權委托書

 

    本授權委托書聲明:我           (姓名)系                   (投標人名稱)的法定代表人,現授權委托                  (投標人名稱)的       (姓名)為我的授權代理人,以本公司的名義參加                    (招標人名稱)的               (工程名稱)投標活動。該授權代理人在投標、開標、評標、合同談判等過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務,我均予以承認。

授權代理人無轉委權。特此委托。

 

 

授權代理人:(簽名)

 

  名:                           別:                   

 

  務:                     身份證號碼:                    

 

投標人:(單位公章)

 

 

法定代表人:(簽名)

 




      日期:      年     月     日



 

 


附件3

(一)投標函

致:________________________

    根據貴方為             項目招標的投標邀請,簽字代表_______(全名、職務)經正式授權并代表投標人            (投標人名稱、地址)提交下述文件:

    1)按競標文件要求提供的其他資料。

    據此函,簽字代表宣布同意如下:

1. 本投標人愿參加本招標項目投標,完全按照本項目競標文件規定的條件和要求承包合同規定的全部工作,并承擔相應的責任。

2. 遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關規定,我方仔細研究競標文件的的全部內容,愿以投標報價人民幣(大寫)       ,(小寫)        的投標報價并按國家有關規定或技術規范等條件要求承包本項目。

3. 本投標人同意按競標文件規定的合同價格承擔招標人在合作服務期內委托的項目,并在招標人規定的期限內完成。

4. 本投標人同意招標人有權調整委托項目及合作服務期限。

    5. 我方承諾,接到招標人通知 2 個小時內響應并到達招標人指定地點。

    6. 投標人已詳細審查全部競標文件,包括修改文件(如有的話)以及全部參考資料和有關附件。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利。

7. 我方承諾,與招標人聘請的為此項目提供咨詢服務的公司及任何附屬機構均無關聯,我方不是招標人的附屬機構。

8. 投標人將按競標文件的規定履行合同責任和義務。

9. 與本投標有關的一切正式往來通訊請寄:  

    地址:____________ ____ 郵編:__________________

電話:__________ ______ 傳真:__________________

 

                      投標人代表姓名、職務(印刷體):_________________ 

                      投標人代表簽字或蓋章:______             ______

投標人(蓋投標人單位公章):____________________

聯系電話:                                

     期:______________


    


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